车库门前的空地属于公共部位，属于整个小区所有业主，个人不得私自占有空地，物业也不能因业主停车而收取费用。车库的车有出入权，这叫相领权，是指不动产的相领各方在行使所有权时，因相互间应当给予方便而发生的权利义务关系。
公共停车场停车管理收费标准有哪些
(一)室内集中车库停车管理费
【资料图】
1、包月停车管理费：
(1)住宅小区业主车辆收费标准：如果是7座以下的客车和3吨以下的货车，每辆收取120元/月，7座以上客车每辆150元/月。
(2)外来车辆收费标准：针对外来车辆，如果是7座以下的客车和3吨以下的货车，每辆车的收费是180元/月，7座以上客车每辆收取220元/月。如果是二轮、三轮摩托车每辆收取50元/月。
2、临时停车管理收费标准
4小时内，汽车每辆收取3元，二轮、三轮摩托车每辆2元。如果超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车加收每4小时2元，不足4小时按4小时计算。
(二)室外露天停车场地停车管理费
1、包月停车管理收费标准：对于7座及以下的客车和1吨以下的货车，每辆需要收取120元/月，而二轮、三轮摩托车每辆30元/辆。
2、临时停车管理收费标准：如果在1小时内不收费，1-4小时内，汽车每辆2元，二轮、三轮摩托车每辆1元。超过4小时，汽车加收每4小时2元，二轮、三轮摩托车加收每4小时1元。
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